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        部分銀行已經有條件放開第二套房貸 幾近解禁
        添加時間:2009年04月23日        【字體:  

        “兩會”救市懸疑:二套房貸、“90/70”幾近解禁

            “我們的合作銀行現在對二套房審批得很松,如果你第一套房的公積金貸款還清了,我們第二套房也能給你辦3.87%的公積金優惠利率。不過你要去開個證明,我們要求你購買的第一套房的面積不大于第二套房的面積,這樣就說明你是改善性住房!3月12日,北京市某商品房項目的銷售代表趙女士告訴記者。

            3月5日,十一屆全國人大二次會議在北京開幕,國務院總理溫家寶在政府工作報告中特別提到,要促進房地產市場穩定健康發展,“對符合條件的第二套普通自住房購買者,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策”。業內就此消息奔走相告,認為房地產業的“春天”不遠矣。然而沒過多久,銀監會主席劉明康再度出面解釋,溫總理的講話不代表二套房貸款的全面放開。

            不出意外,房地產業再度成為近期召開的兩會的熱點話題。與往年不同的是,業內人士關注的焦點除了房價以外,還對官方會否繼續出臺一系列政策提振房地產業充滿期待。

            “銀監會嚴格把關是為了風險控制不出漏子,但是據我所知,部分銀行在實際操作的過程中已經有條件放開二套房貸款,尤其是對于銀行的優質客戶,二套房貸款的條件更為寬松!币晃粯I內人士透露。

            關于二套房貸的松綁,從2008年10月央行出臺文件支持改善性住房需求貸款優惠開始便未停止過爭論,到2008年12月17日國務院常務會議,再到12月21日,國務院辦公廳下發《關于促進房地產市場健康發展若干意見》,直到政府工作報告再提此事,至今依然沒有蓋棺定論。盡管部分銀行已經開始了操作,但并未將其擺上臺面。

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